SUBDIRECTOR COMUNITARIO

Buscamos miembros dinámicos, amigables y positivos para unirse a nuestro equipo.

AMP se enorgullece de administrar comunidades de primer nivel en algunas de las ubicaciones más atractivas de Austin.

El Subdirector de la Comunidad ayudará al Director de la Comunidad con las operaciones, la actividad de arrendamiento, las renovaciones, los cobros, los informes financieros, los suministros y las comunicaciones del complejo de apartamentos.

FUNCIONES ESENCIALES

Ayuda al director de la comunidad a supervisar la propiedad y atender las necesidades de los residentes.

Construye relaciones laborales positivas con posibles residentes y responde preguntas relevantes.

Tours y arrendamiento de apartamentos, según sea necesario.

Garantiza que todos los alquileres se cobren a su vencimiento y se publiquen de manera oportuna.

Realiza desalojos, cuando corresponda, según sea necesario sobre alquileres morosos.

Capacita al personal según sea necesario y modela técnicas de ventas efectivas diariamente.

Prepara y ejecuta contratos de arrendamiento detallados y que cumplen con la ley,

Supervisa todos los procedimientos financieros, incluida la verificación de los ingresos de los inquilinos, el procesamiento de pagos mensuales y la ejecución de protocolos predeterminados.

Ayuda en la planificación y ejecución de funciones sociales de los residentes. Se requiere asistencia y participación.

Mantiene el conocimiento de las condiciones y tendencias del mercado local de vivienda/alquiler. Ayuda en la recopilación de información de submercado.

Cumple el rol de Director Comunitario interino en su ausencia.

HABILIDADES Y CALIFICACIONES

Debe ser bilingüe.

Tres (3) años de experiencia en administración de propiedades.

Se requiere diploma de escuela secundaria o equivalente; Preferiblemente licenciatura.

Habilidades de comunicación oral y escrita altamente desarrolladas, incluida la capacidad de comunicarse a través de plataformas digitales y en persona.

Fuertes habilidades interpersonales para construir relaciones con una amplia gama de partes interesadas.

Competente con Microsoft Office y software relacionado.

Se prefiere experiencia con el software de administración de propiedades Resman.

Capacidad para realizar múltiples tareas, mantenerse organizado y cumplir con los plazos.

DEMANDAS FÍSICAS

Capacidad para estar de pie durante períodos prolongados de tiempo, doblarse, agacharse, ponerse en cuclillas, arrodillarse y levantar más de 20 libras.

Se requiere capacidad para recorrer la propiedad con prospectos de forma ocasional.

LAS CONDICIONES DE TRABAJO

Condiciones generales de oficina.

Exposición a las condiciones climáticas al caminar y trabajar en la propiedad.

AMP se enorgullece de ofrecer a los miembros del equipo:

Seguro médico y dental 100% pagado por el empleador y seguro de visión con descuento.

Programas de capacitación y certificación para ayudar a crecer dentro de AMP.

Tiempo libre remunerado y 12 días festivos remunerados, más un día extra para veteranos.