Senior Técnico de Mantenimiento-Equipo de Preparación de Unidades / Senior Maintenance Tech Turnstea

Español

Responsabilidades Clave

Preparación de Unidades y Operaciones de Mantenimiento

• Preparar las unidades vacantes para dejarlas en estado de “Make Ready” de acuerdo con los estándares y tiempos de la empresa.
• Realizar tareas generales de mantenimiento, incluyendo:
• Electricidad, plomería, carpintería, albañilería, drywall, pintura y reparaciones básicas de electrodomésticos.
• Mantenimiento, reparación y reemplazo de sistemas HVAC según sea necesario.
• Reparación y reemplazo de accesorios como lavamanos, duchas, puertas, molduras, gabinetes y herrajes.
• Diagnosticar problemas de mantenimiento y comunicar los hallazgos de manera clara a la gerencia.
• Completar las órdenes de trabajo asignadas de forma precisa y eficiente.

Apoyo al Equipo y a la Propiedad

• Apoyar y coordinar al Equipo de Preparación de Unidades en la preparación de apartamentos en las propiedades asignadas.
• Asistir en la supervisión de las áreas exteriores para asegurar limpieza, seguridad y buena presentación.
• Participar en inspecciones de la propiedad para garantizar el cumplimiento de normas de seguridad y estándares de la empresa.
• Apoyar en proyectos especiales, renovaciones y mejoras de capital según se asignen.

Coordinación con Proveedores y Contratistas

• Apoyar en la supervisión y seguimiento del trabajo realizado por contratistas y proveedores externos.
• Asegurar que el trabajo de los proveedores cumpla con los estándares de calidad, requisitos de seguridad y tiempos establecidos.
• Reportar oportunamente a la gerencia cualquier problema, retraso o deficiencia.

Mantenimiento Preventivo y Seguridad

• Apoyar los programas de mantenimiento preventivo para prolongar la vida útil de los sistemas y equipos del edificio.
• Monitorear y mantener los sistemas del edificio según se le asigne.
• Cumplir con todas las prácticas de seguridad conforme a las normas de la empresa y regulaciones locales, municipales, estatales y federales.

Requisitos

• Mínimo de 3-4 años de experiencia en mantenimiento residencial o de instalaciones.
• Diploma de escuela secundaria o equivalente requerido.
• Sólido conocimiento en:
• Electricidad, plomería, carpintería, pintura, albañilería y drywall.
• Sistemas HVAC (certificación preferida, pero no obligatoria).
• Uso de herramientas eléctricas, incluyendo equipos profesionales de pintura.
• Capacidad para trabajar tanto en interiores como en exteriores en diversas condiciones climáticas.
• Capacidad para levantar objetos pesados y realizar tareas físicas propias del trabajo de mantenimiento.
• Capacidad para seguir instrucciones orales y escritas con precisión.
• Buenas habilidades de comunicación con compañeros de trabajo, gerencia y proveedores.
• Asistencia confiable y buenas habilidades de manejo del tiempo.
• Dominio del inglés; se valora altamente el conocimiento de español.

Competencias Clave

• Habilidades técnicas prácticas
• Atención al detalle y estándares de calidad
• Trabajo en equipo y responsabilidad
• Resolución de problemas e iniciativa
• Conciencia de seguridad
• Enfoque en servicio al cliente

English

Key Responsibilities

Unit Turns & Maintenance Operations

• Restore vacant units to “Make Ready” status according to company standards and timelines.
• Perform general maintenance tasks including:
• Electrical, plumbing, carpentry, masonry, drywall, painting, and basic appliance repair.
• HVAC maintenance, repair, and replacement as needed.
• Repair and replacement of fixtures such as sinks, showers, doors, trim, cabinets, and hardware.
• Diagnose maintenance issues and communicate findings clearly to management.
• Complete assigned work orders accurately and efficiently.

Team & Property Support

• Support and coordinate the Turn Team in preparing units across assigned properties.
• Assist in supervising grounds and exterior upkeep to ensure cleanliness, safety, and curb appeal.
• Participate in property inspections to ensure compliance with safety regulations and company standards.
• Assist with special projects, renovations, and capital improvements as assigned.

Vendor & Contractor Coordination

• Assist in monitoring and overseeing work performed by outside contractors and vendors.
• Ensure vendor work meets quality standards, safety requirements, and project timelines.
• Report issues, delays, or deficiencies to management promptly.

Preventive Maintenance & Safety

• Support preventive maintenance programs to extend the life of building systems and equipment.
• Monitor and maintain building systems as assigned.
• Follow all safety practices in compliance with company, local, city, state, and federal guidelines.

Qualifications

• Minimum of 3-4 years of experience in residential or facility maintenance.
• High school diploma or equivalent required.
• Strong working knowledge of:
• Electrical, plumbing, carpentry, painting, masonry, and drywall.
• HVAC systems (certification preferred but not required).
• Power tools including professional paint sprayers
• Ability to work both indoors and outdoors in all weather conditions.
• Ability to lift heavy objects and perform physical tasks associated with maintenance work.
• Ability to follow oral and written instructions accurately.
• Strong communication skills with coworkers, management, and vendors.
• Reliable attendance and strong time-management skills.
• Fluent in English; Spanish proficiency strongly preferred.

Core Competencies

• Hands-on technical skills
• Attention to detail and quality standards
• Team collaboration and accountability
• Problem-solving and initiative
• Safety awareness
• Customer-service mindset

Pay: $22.00 - $25.00 per hour

Benefits:

• 401(k)
• Dental insurance
• Health insurance
• Referral program
• Vision insurance

Work Location: In person

Salary : $22 - $25