What are the responsibilities and job description for the Lease Up Maintenance Supervisor position at Bridge Property Management?
Job Description
Job Description
BRAND NEW LEASE UP COMMUNITY IN MURRAY, UT
The Maintenance Supervisor assists with and manages the property's maintenance and facilities operations to maintain the physical condition and appearance of a property that will enhance the value of the community. Communicates and utilizes company operating and safety standards. Assistant supervises maintenance staff. Maintains property's equipment and machinery. Develops and adheres to maintenance budget and expenditures
ESSENTIAL FUNCTIONS
Assist with supervising the maintenance team for one or more properties
Schedule and assists with daily operations and after-hours maintenance assignments
Train maintenance staff and assists with problems beyond the team's abilities
Monitor inventory and purchase of maintenance supplies. Prepare purchase orders, requisitions, and contracts for maintenance equipment, supplies and services
Develop and adheres to maintenance budget
Monitor completion of preventive maintenance schedule and conducts apartment and property inspections
Complete daily operations and tracking of service orders, apartment turnovers, etc
Foster a positive, active and collaborative relationship with residents, communities and associated agencies
Enforce and adheres to company policies, rules and regulations
Assure safety practices are used which comply with all company, local, city, state and federal guidelines
Follow Bridge policies and procedures and comply with Fair Housing, state and federal laws
Regular, on-time attendance
Special projects and other responsibilities as assigned
QUALIFICATIONS
Ability to assist the Maintenance Supervisor with management maintenance staff
Knowledgeable and skilled in the safe use of hand tools and small power tools
Working knowledge of electrical, plumbing, painting, masonry and carpentry and HVAC systems
Ability to communicate with residents, co-workers, subordinates and management
Ability to handle emergency and pressure sensitive situations due to complexity and time sensitivity when resolving problems
Available to perform emergency repairs at all times (24 hours / day)
Ability to climb up to 40 feet
Color vision and the ability to hear
SKILLS AND ABILITIES
High school graduate or equivalent
Preferably 7-10 years of related building or property maintenance supervisory work experience
Inside and outside in all weather conditions
Bridge Property Management (BPM) es una gerencia de propiedad integrada afiliado de BIG, brindar administración de propiedades en el sitio a nuestros activos multifamiliares que poseemos y administramos. Nuestro 800 profesionales manejamos en todos los aspectos de nuestros activos de construcción y renovación al arrendamiento y operaciones. Nosotros ponemos atención a los servicios sociales de la comunidad y programas como sesiones para tarea organizado después de escuela, programas para educación adulto seleccionado, eventos sociales y ligas deportivas patrocinadas también a los impactos ambientales a nuestras comunidades.
Resumen de Posición
El técnico de mantenimiento / técnico de rehabilitación esta responsable de realizar varias funciones de mantenimiento que son necesarias para mantener y mejorar el valor de la comunidad. Ellos trabajan con el equipo de mantenimiento y la gerencia para asegurar la calidad del trabajo cumple con los estándares establecidos por el propietario y residente.
Funciones Esenciales
Completar todas las solicitudes de servicio de mantenimiento asignadas
Realizar tareas asociadas con electricidad, plomería, carpintería, albañilería y pintura
Mantener, reparar y reemplazar los sistemas de HVAC
Reparar y tratar estructuras como duchas, lavabos, accesorios. puertas, gabinetes, paredes y exteriores de edificios
Programar y completar el mantenimiento preventivo
Mantenimiento de la piscina menores
Ayudar en el seguimiento de todo el trabajo realizado por contratistas externos
Monitorear y mantener todos los estilos de construcción según lo asignado
Ayudar con el mantenimiento de pisos como recoger basura, barrer las aceras y la jardinería ligera
Preparar unidades para nuevos residentes
Asegurar prácticas de seguridad están usados que cumplen con todas las pautas de la empresa, locales, municipales, estatales y federales.
Seguir Bridge políticas y procedimientos y cumplir con la vivienda justa, leyes estatales y federales.
Regular, en tiempo asistencia.
Proyectos especiales y otras responsabilidades asignadas
Calificaciones
Comprensión básica de electricidad, plomería y carpintería una ventaja
Comprensión de sistemas de HVAC
Seguir instrucciones oral y escrito
Habilidad de comunicar con residentes, compañeros de trabajo, y gerencia
Disponible para realizar reparaciones de emergencia en todo momento (24 horas / día)
Habilidad de subir hasta 40 pies
Visión de color y la capacidad de oír
Graduado de escuela secundaria o equivalente
Dos años de experiencia trabajando en mantenimiento de instalaciones
Dentro y fuera in todas las condiciones climáticas
Lo Que Ofrecimos
Generoso salario base y programa de bono
Beneficios completos que incluyen 401k, PTO, licencia por paternidad y seguranza médica, dental, y de la vista
Acceso a beneficios servicio de conserjería
Acceso a servicios de salud mental y bienestar
Ser parte de una cultura que es verdaderamente de puertas abiertas, con acceso a tutoría, entrenamiento de liderazgo, avance profesional y innovación
Oportunidad de unirse a grupos de recursos para empleados y participar en eventos alojados por Bridge.
Oportunidad de participar en eventos comunitarios y de caridad
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