Real Estate Agent

ENGLISH

Company Description: Armvest is a growing real-estate investment and property-management startup helping diaspora and international clients purchase, renovate, furnish, rent and manage properties in Armenia. We provide local market knowledge and end-to-end support for clients investing remotely.

Role Description: We are looking for a reliable Freelance Real Estate Transaction Agent to assist clients after they have selected and confirmed the property they want to purchase.

This is not a property-search or sales position. Armvest will already have helped the client find the apartment, review the price and make the purchasing decision.

The agent’s role will begin once the client confirms that they want to proceed. You will act as the client’s on-the-ground representative and coordinate the full purchase process—from communicating with the seller and organizing the required documents to attending the signing and completing the property handover.

Assignments will be provided according to client needs. This is a freelance, transaction-based role rather than a fixed full-time position.

Responsibilities

Contact the seller or seller’s representative after the client confirms the purchase

Explain the next steps and coordinate the transaction timeline

Collect the documents required for the property purchase

Coordinate document review with Armvest

Arrange meetings with the seller, notary, bank and relevant authorities

Assist with preparing and signing the purchase agreement

Represent the client where legally authorized through a power of attorney

Coordinate payments and confirm that the required transaction steps are completed

Ensure the property is transferred and registered correctly

Attend the final property inspection and handover

Collect the keys and prepare a basic handover record

Keep Armvest and the client updated throughout the process

Help transfer the property to Armvest’s renovation, furnishing or management team when applicable

Qualifications

Previous experience with real-estate transactions in Armenia

Strong understanding of the apartment-purchase and registration process

Familiarity with notarial procedures, ownership documents and property transfers

Ability to coordinate effectively with sellers, lawyers, notaries, banks and public authorities

Excellent organizational and communication skills

High level of responsibility, honesty and attention to detail

Ability to represent the buyer’s interests professionally

Armenian fluency

English knowledge is a strong advantage

Availability to attend appointments in Yerevan when required

What we offer

Flexible, transaction-based work

No requirement to find properties or attract clients

Clients and confirmed properties provided by Armvest

Clear responsibilities for each assignment

Opportunity for regular cooperation as Armvest grows

Experience working with diaspora and international property buyers

ՀԱՅԵՐԵՆ

Ընկերության նկարագրություն. Armvest-ը զարգացող անշարժ գույքի ներդրումների և գույքի կառավարման ստարտափ է, որը օգնում է սփյուռքի և միջազգային հաճախորդներին գնել, վերանորոգել, կահավորել, վարձակալել և կառավարել անշարժ գույքը Հայաստանում: Մենք տրամադրում ենք տեղական շուկայի գիտելիքներ և ամբողջական աջակցություն հեռակա ներդրումներ կատարող հաճախորդներին:

Աշխատանքի նկարագրություն. Մենք փնտրում ենք անշարժ գույքի գործարքների freelance գործակալ, որը կօգնի հաճախորդներին, անշարժ գույքի ընտրությունից և գնումը հաստատելուց հետո:

Գործակալի դերը կսկսվի այն ժամանակ, երբ հաճախորդը հաստատի, որ ցանկանում է գնել: Դուք կգործեք որպես հաճախորդի ներկայացուցիչ և կհամակարգեք գնման ամբողջ գործընթացը՝ սկսած վաճառողի հետ շփվելուց և անհրաժեշտ փաստաթղթերի կազմակերպումից մինչև ստորագրմանը մասնակցելը և գույքի հանձնման ավարտը:

Հանձնարարությունները կտրամադրվեն հաճախորդի կարիքներին համապատասխան: Սա գործարքների վրա հիմնված դեր է, այլ ոչ թե ֆիքսված դրույքով աշխատանք:

Պարտականություններ

Կապվել վաճառողի, երբ հաճախորդը հաստատի գնումը։

Բացատրել հաջորդ քայլերը և համաձայնեցնել գործարքի ժամանակացույցը։

Հավաքել գույքի գնման համար անհրաժեշտ փաստաթղթերը։

Համակարգել փաստաթղթերի վերանայումը Armvest-ի հետ։

Կազմակերպել հանդիպումներ վաճառողի, նոտարի, բանկի և համապատասխան մարմինների հետ։

Օգնել գնման պայմանագրի պատրաստմանը և ստորագրմանը։

Ներկայացնել հաճախորդին իազորագրով։

Համակարգել վճարումները և հաստատել, որ գործարքի պահանջվող քայլերը կատարված են։

Համոզվել, որ գույքը փոխանցվել և գրանցվել է ճիշտ։

Մասնակցել գույքի վերջնական ստուգմանը և հանձնմանը։

Հավաքել բանալիները և պատրաստել հանձնման հիմնական արձանագրություն։

Արմվեստին և հաճախորդին տեղեկացված պահել ամբողջ գործընթացի մասին։

Օգնել գույքը փոխանցել Armvest-ի վերանորոգման, կահավորման կամ կառավարման թիմին, երբ դա կիրառելի է։

Որակավորումներ

Փորձ անշարժ գույքի գործարքների հետ Հայաստանում։

Բնակարանի գնման և գրանցման գործընթացի խորը ըմբռնում։

Նոտարական ընթացակարգերի, սեփականության փաստաթղթերի և գույքի փոխանցման հետ ծանոթություն։

Գերազանց կազմակերպչական և հաղորդակցման հմտություններ

Բարձր մակարդակի պատասխանատվություն, ազնվություն և ուշադրություն մանրուքների նկատմամբ

Գնորդի շահերը մասնագիտորեն ներկայացնելու ունակություն

Հայերենի ազատ իմացություն

Անգլերենի իմացությունը մեծ առավելություն է

Անհրաժեշտության դեպքում՝ Երևանում հանդիպումներին մասնակցելու հնարավորություն

Ինչ ենք մենք առաջարկում

Ճկուն, գործարքների վրա հիմնված աշխատանք

Անշարժ գույք գտնելու կամ հաճախորդներ ներգրավելու պահանջ չկա

Հաճախորդները և հաստատված գույքը տրամադրվում են Armvest-ի կողմից

Յուրաքանչյուր առաջադրանքի համար հստակ պարտականություններ

Armvest-ի աճին զուգընթաց կանոնավոր համագործակցության հնարավորություն

Սփյուռքի և միջազգային անշարժ գույքի գնորդների հետ աշխատելու փորձ